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マンションを資産運用に活用

マンションを資産運用に活用

マンションを資産運用に活用 本業となる仕事をしていても、副収入が欲しいと考える人は増えていて、実際に副業を行うことが増えています。そんな副業の1つとして、マンションを資産運用に活用する方法があります。
自分が住むためではなく、家賃収入を得るためにマンションを購入し、それらを賃貸物件として貸し出すことで収入を得る方法です。家賃収入を得るためのマンションを購入するときには、住宅ローンを組むことができますから、税金面でも控除を受けられるというメリットがあります。また住宅ローンの毎月の支払いよりも、家賃収入で得る額面が多ければ、その差額が収入になるので副業だと考えると大きな魅力があるといえます。住宅ローンを支払い終えることができれば、そのマンションは自分の所有になりますから、これから先もずっと運用をすることで家賃収入が得られるようになります。銀行にまとまった資金を預けていても利子がほとんど付与されない時代だからこそ、これらの資産活用方法が人気を集めています。

将来のお金の不安を減らす可能性があるマンション投資

将来のお金の不安を減らす可能性があるマンション投資 誰でもお金の不安はあるものです。今現在収入が安定している人でも、将来的にどうなるか不安を持っている人がいます。このような不安を減らすことのできる方法の一つがマンション投資ともいえます。
マンション投資は区分所有で購入する場合と、1棟買いする方法と二つあります。そして新築もしくは、中古で購入することも選ぶことが出来ます。中古の場合にはリフォームやリノベーション工事を施さなくてはならないケースもあります。1棟買いの場合では、比較的大きな金額が必要になります。その為に頭金以外にも金融機関からの借入金も大きな金額になるケースが多いです。初心者がいきなり1棟買いするのはリスクが高すぎます。もしもスタートさせるのであれば、区分所有のマンションから始めたほうが、借入金のリスクを抑えることも可能です。ただし区分所有の場合には、入居者が入らなければ家賃が見込めません。借入金の返済にも窮してしまう事もあるので注意が必要です。

新着情報

◎2019/6/26

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◎2019/5/23

マンション頭金の目安は2割
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◎2019/4/23

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◎2019/3/4

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◎2018/12/18

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◎2018/11/9

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Twitter不動産のことならMMS TRUSTにおまかせ@mms2103_jp

返信 リツイート 49分前

タイ汚職取締委幹部が資産隠し ロンドンに豪華マンション | newsclip newsclip.be/article/2019/0… @newsclipより

Twitterダンディー おっちゃん@love_peace_70

返信 リツイート 8:55

返信先:@fxbakatonotwotw 大型飛行機通った時、図書館くらいの静かさがあるとのことだったのですが、資産価値が下がるのが分かってると悩みますね。。 高層マンション自体住むのは好きですけど、オワコン化しそうですよね。

分譲マンションは固定資産税、管理費、修繕積立金、管理組合とマンション自治会の担当が輪番制。専門知識ない住民同士が大規模修繕工事の話を詰める場合、大事な事は管理会社の言いなりになるとかなり金額ふっかけられる!今回良心的会社に落ち着いて実施される。住民が貯めたお金。大切に使いたい。

品川、大崎、大井町付近の高層マンション欲しかったけど、飛行機が高度300mくらいで飛ぶと騒音問題が必ず出てくると思うし資産価値が減るのは無しかな〜。

持ち家が賃貸よりも良い理由の1つが住宅ローンを払い終えたら自分のものになること。けれど、ローンから解放されてもマンションの場合は管理費や修繕積立金、固定資産税はかかってきます。家を買うときは"その場の勢い"で決断してしまいますが、後々年金生活に入ったときも計算しておくのが賢明です

【過去記事紹介】なんで資産にならない管理費に高いお金を払ってるの?マンションの管理費が高いと感じているあなたに向けて、マンションの管理費が高いなら管理組合が団結して行動し続ければ安くできるという情報をお伝えします。sepa100.com/archives/1603

Twitterセパ@気弱なサラリーマン@sepa1000

返信 リツイート 8:19

RT @sokosokosokosan: この20年で富裕層が世界中で増えた。高いものが売れる。ビルやマンションもたくさん建った。大規模修繕の波が既に来ている。高齢な富裕層はもはや投資意欲はない。他の富裕層も資産価値が下がる前に売りたいと思うだろう。乱立された不動産が修繕費の捻…

返信先:@zairic0 建て替えるかどうかで何年も放置されてたマンションも。 住民の合意、簡単じゃないですからね。 どんな非常時も役に立つ、交換できる資産が理想的。 金持ちは土地も株も証券も、あれこれ持てて有利に決まってますねえ・・・

Twitterしんかいてい@xinkaitei

返信 リツイート 7:07

タワマンは高額維持費で都会のゴーストマンションになる thutmosev.com/archives/80740… 購入価格が高いと評価額も高いので、固定資産税などの税金も高額になります。 もっと高いのがタワマン特有の設備を維持管理したり修繕する費用で、中低層マンションよりかなり高額になります。

Twitterジュネス (jyunesu)@jyunesu_

返信2 リツイート3 6:37

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